根据《成都市人民政府办公厅转发市国土局等部门关于完善土地交易制度促进农村土地综合整治和农房建设工作实施意见（试行）的通知》（成办发〔2010〕5 9号）文件的规定，凡参加成都市自2010年8月1日后发布公告的国有经营性建设用地（暂不含工业用地）使用权竞买的申请人，必须持相应面积的《建设用地指标证书》或《建设用地指标保证金收款凭证》报名参与竞买（简称“持证准入”）。
竞买人可通过农村土地综合整治直接获取建设用地指标，也可在成都农村产权交易所（以下简称“农交所”）购买相应面积的建设用地指标，或向农交所缴纳建设用地指标保证金，取得《建设用地指标保证金收款凭证》。
一、建设用地指标保证金的缴纳
（一）账户信息
1、境内账号
账户信息如下：
单位名称：成都农村产权交易所有限责任公司
账户名称：成都农村产权交易所有限责任公司
开户银行：成都银行琴台支行
账 号：1901 2010 2195 2210 0021
2、成都银行境外汇款线路
No.16 Xiyu Street，Chengdu，China 610015 SWIFT BIC：CBOC CN BC
Tel：86-28-86160920
Fax：86-28-86160130
Telex：600449 CDCBF CN
（1）美元汇款路线：（可任选其中一个汇款路线）
☆通过富国银行（原美联银行）汇款：
IntermediaryBank：WELLS FARGO BANK，N.A.
(FORMERLY KNOWN AS WACHOVIA BANK，N.A.)
(账户行) SWIFT BIC：PNBP US 3N NYC
Beneficiary Bank：Bank Of Cheng Du Co.，Ltd
(收款行) A/C No.2000191009293，SWIFT BIC：CBOCCNBC
Beneficiary：Account No.：
(收款人) 账号 1119 0114 2010 0000 78
Name：户名 Chengdu Agriculture Equity Exchange Ltd.
Address:
地址BLD.7，No.966 Tianfu Avenue North，Chengdu，China
☆通过花旗纽约银行汇款：
Intermediary Bank：Citibank N.A.New York
(账户行) SWIFT BIC：CITI US 33
Beneficiary Bank：BankOf Cheng Du Co.，Ltd
(收款行) A/C No.36204988，SWIFT BIC：CBOCCNBC
Beneficiary：Account No.：
(收款人) 账号 1119 0114 2010 0000 78
Name：
户名 Chengdu Agriculture Equity Exchange Ltd.
Address：
地址 BLD.7，No.966 Tianfu Avenue North，Chengdu，China
（2）港币汇款路线：
☆通过渣打银行香港分行汇款：
Intermediary Bank：Standard Chartered Bank，Hong Kong
(账户行) SWIFT BIC：SCBL HK HH
Beneficiary Bank：Bank Of Cheng Du Co.，Ltd
(收款行) A/C No.447-094-1796-1，SWIFT BIC：CBOCCNBC
Beneficiary：Account No.：
(收款人) 账号：1119 0113 2010 0000 46
Name：
户名：Chengdu Agriculture Equity Exchange Ltd.
Address：
地址：BLD.7，NO.966 Tianfu Avenue North，Chengdu，China
☆通过中国银行（香港）汇款：
Intermediary Bank：Bank Of China(Hong Kong)Limited
(账户行) SWIFT BIC：BKCHHKHH
Beneficiary BankBank Of Cheng Du Co.，Ltd
(收款行) A/C No：.012-875-60-11374-6，SWIFT BIC：CBOCCNBC
Beneficiary：Account No.：
(收款人) 账号：1119 0113 2010 0000 46
Name：
户名：Chengdu Agriculture Equity Exchange Ltd.
Address：
地址：BLD.7，NO.966 Tianfu Avenue North，Chengdu，China
（二）缴纳流程
1、参加宗地竞买的申请人可到成都市土地矿权交易中心（土地拍卖中心）(以下简称“拍卖中心”)领取竞买文件，了解竞买要求。竞买申请人根据自身拟竞买宗地的情况确定建设用地指标保证金的缴纳金额，并转（存）入农交所指定账户。
建设用地指标保证金缴款金额=拟竞买宗地面积×当年建设用地指标的最低保护价。最低保护价由市人民政府每年确定并公布，2010年为15万元/亩。
竞买申请人须持不少于拟竞买宗地面积的建设用地指标证书或建设用地指标保证金收款凭证参与竞买。申请参加同一出让公告内多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。
2、已缴纳建设用地指标保证金的意向竞买人持银行进账单复印件、企业法人营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）和复印件（加盖公章）或个人身份证明及复印件、经办人授权委托书（加盖公章）（见附件1）及经办人个人身份证明到农交所申请开具《建设用地指标保证金收款凭证》。
3、农交所核对资料无误后，出具《建设用地指标保证金收款凭证》。
二、《建设用地指标保证金收款凭证》的使用
1、《建设用地指标保证金收款凭证》仅限于意向竞买人到拍卖中心参与国有经营性建设用地（暂不含工业用地）使用权竞买。
2、意向竞买人“持证”到拍卖中心按照相关规定报名参与竞买。拍卖中心收取意向竞买人的《建设用地指标保证金收款凭证》，开具提交凭证。
三、建设用地指标保证金退款和补缴
1、退还全额建设用地指标保证金价款流程
未竞得国有经营性建设用地使用权的意向竞买人持《提交凭证》到市拍卖中心办理《建设用地指标保证金收款凭证》退还手续，并持《建设用地指标保证金收款凭证》、加盖公章的《建设用地指标保证金退款申请》（见附件2）、经办人授权委托书及经办人个人身份证明，经成都农村产权交易所核对无误后，原路退还缴纳的建设用地指标保证金(不计利息)。
2、退还剩余面积建设用地指标保证金价款流程
持有《建设用地指标保证金收款凭证》的竞买人参与国有经营性建设用地使用权竞买成功后，其缴纳的建设用地指标保证金金额对应的建设用地指标面积大于竞得的国有经营性建设用地面积的，原路退还剩余面积的建设用地指标保证金价款（不计利息）。
意向竞买人参与国有经营性建设用地使用权竞买成功后，其缴纳的建设用地指标保证金金额对应的建设用地指标面积大于竞得的国有经营性建设用地面积的，竞买人凭《提交凭证》、《出让国有经营性建设用地使用权成交确认书》、加盖公章的《建设用地指标保证金退款申请》、经办人授权委托书及经办人个人身份证明，经核实无误后办理剩余建设用地指标保证金的退款业务，农交所在《提交凭证》注明退款金额及相对应的建设用地指标面积。
3、补缴差额部分的建设用地指标保证金价款流程
意向竞买人参与国有经营性建设用地使用权竞买成功的，其缴纳的建设用地指标保证金金额对应的建设用地指标面积小于竞得国有经营性建设用地面积的，应在成交之日起5个工作日内补缴对应面积之差额部分的建设用地指标保证金。
四、建设用地指标保证金的划转
参加国有经营性建设用地使用权出让的意向竞买人竞买成功，签署《国有建设用地使用权出让合同》后，缴纳的建设用地指标保证金转为指标价款，价款转入成都市农村土地综合整治基金。
国有经营性建设用地使用权竞得人持《国有建设用地使用权出让合同》、《提交凭证》，以及加盖公章的企业法人营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）或个人身份证明、经办人授权委托书及经办人个人身份证明，经成都农村产权交易所核对无误后办理相关手续，开具《建设用地指标价款凭证》。
五、联系方式
单 位：成都农村产权交易所
地 址：成都市高新区天府大道北段966号园区7号楼
咨询电话：（86-28）85987200 (86-28) 87050706
公司网站：www.cdaee.com
相关附件：授权委托书 退款申请表