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集体建设用地使用权流转抵押办事指南

2015-01-07 10:47:06 发布 阅读:1540

  

一、政策依据

(一)《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》

(二)《巴中市集体建设用地整治与集中使用暂行规定》。

(三)《巴中市集体建设用地使用权流转管理办法(试行)通知》。

(四)《巴中市农村产权抵押融资实施方案》

二、申请条件

(一)依法取得集体建设用地使用权证;

(二)与金融机构签订了《贷款合同》、《抵押合同》。

三、申报材料

(一)抵押登记申请书(抵押权人和抵押人共同申请)。

(二)集体建设用地使用权证书(原件,办理登记后交复印件)。

(三)贷款合同和抵押合同(原件)。

(四)申请人的有效身份证明材料。

(五)所有权人同意抵押的证明(通过依法流转后取得的集体建设用地使用权除外)。

(六)抵押权人应提交《金融许可证》或经省级人民政府主管部门批准设立的小额贷款公司等可以作为放贷人的批准文件(复印件)。

(七)委托他人办理的,还应提交授权委托书并公证(原件)、委托人和受托人的有效身份证明(核原件,交复印件)。

四、办理流程

(一)申请人持申报材料到土地所在地县(区)政务中心国土窗口提出集体经营性建设用地抵押登记申请申报材料齐全、符合规定形式的,

国土窗口予以受理并初审。

(二)窗口对申请事项和申报材料进行业务审查、权属审核和审批。

予以同意的,窗口注册登记,制作、核发土地他项权利证明书,并在集体建设用地使用权证书上记载抵押登记情况。

不予同意的,说明理由当场退件。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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