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重庆土地流转试水互联网公开拍卖

2014-12-02 12:44:58 发布 阅读:43069

来源: 地产中国网

    原标题:重庆探索土地流转新路径:试水互联网公开拍卖

    一直走在全国农村土地流转前面的重庆,近期又有了新探索。

    据重庆联合产权交易所 (以下简称重庆联交所)消息,重庆云阳县一块2700亩14年期农村土地承包经营权近日成功通过互联网交易系统公开流转,这也是重庆利用互联网交易系统实现农地流转的首次尝试。

    分析人士认为,通过网络公开竞价的方式可以更好地发现农村土地价值,发现投资者,增加土地流转效益。同时,还能有效杜绝暗箱操作,促进交易公开、公平、公正,保护农民的利益。

    近年来,重庆在农村土地流转方面有颇多尝试。早在2008年,重庆便筹建了中国第一家农村土地交易所,希望打破城乡二元土地阻隔,优化城乡用地结构,并创新性地推出地票制度,以盘活农村土地市场。

    多地土地流转“触网”

    《每日经济新闻(博客,微博)》记者通过重庆联交所官网了解到,近日,云阳县盘龙街道办事处旺龙村2700亩14年期农村土地承包经营权通过互联网交易系统实现公开流转。

    资料显示,上述土地承包经营权经过2位投资人先后26次互联网报价,最终以56.73万元/年、14年共计794.26万元的价格成交,增值率达9.67%,成为重庆首次利用互联网交易系统实现农地流转的成功尝试。

    “这次拍卖的一大创新之处在于交易平台和交易形式的改变。”重庆市社会科学研究院区域经济研究所所长李勇表示,通过互联网竞价,能在一定程度上增加交易对象,且不受空间限制,提高了交易活跃度。

    值 得注意的是,将互联网平台延伸至农地拍卖,重庆并非首吃螃蟹者。根据今年中央“一号文件”,在农村闲置土地逐渐增多的大环境下,为避免耕地浪费,多地政府 均鼓励农户流转土地经营权,在流转形式上也不乏创新。据《农民日报》报道,此前天津市宝坻区方家庄镇碱场村1818亩农村土地流转项目,便通过天津农村产 权交易所网络竞价平台成功竞价,成为天津市首笔通过远程网络电子竞价进行的农村土地流转项目。

    此外,今年5月,浙江省供销社直属企业浙江兴合电子商务有限公司也联合阿里巴巴集团聚划算平台等单位在安徽省绩溪县实施了一个名为“聚土地”的项目,将土地流转与电子商务结合起来。

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