华信天成工程管理有限公司受四川省成都市郫都区郫筒街道晨光社区居民委员会委托，拟对郫都区郫筒街道清江家园安置小区一、二期物业服务项目（信托制）采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：SC01132320260202。

项目名称：郫都区郫筒街道清江家园安置小区一、二期物业服务项目（信托制）。

采购人：四川省成都市郫都区郫筒街道晨光社区居民委员会。

采购代理机构：华信天成工程管理有限公司。

二、资金情况

资金来源及金额：上级资金，以全年本小区物业管理方面的支出总和作为酬金回报的计费基数，酬金最高回报率为 15%（超过 15%的作无效处理，酬金回报以季度实际支出为计取基数并据实支付）。

三、采购项目简介：

服务期限：三年，合同一年一签。 

采购郫都区郫筒街道清江家园安置小区一、二期物业服务项目（信托制）服务供应商一名。

四、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性磋商邀请在“四川省农村产权综合交易平台”（https://www.cdaee.com/nccq/）上以公告形式发布。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、采购人根据采购项目提出的特殊条件：无；

8、供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人在参加本次采购活动前三年内不得具有行贿犯罪记录；

9、本项目专门面向中小企业采购；

10、本次采购活动不接受联合体参加磋商。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

（一）根据（财库〔2016〕125 号）的要求，采购人/采购代理机构将通过“信用中国 ”

网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询供应商在递交响应文件截止日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、税收违法黑名单、严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

（二）供应商报名参与项目出现有损于交易公平性原则的行为，禁止参与本项目交易，包含但不限于以下行为：

1、不同的供应商的报名资料内容存在非正常一致；

不同的供应商的报名资料内容错漏之处一致。

3、不同的供应商的报价呈规律性差异；

4、不同的供应商的报名资料内容由同一单位或者同一个人编制；

5、不同的供应商的报名资料内容载明的项目管理班子成员出现同一人；

6、不同的供应商的报名资料内容相互混乱上传或混装；

7、不同的供应商的报名MAC 地址或计价锁号相同的；

8、不同的供应商的报名托同一单位或者个人办理相关事宜；

9、不同的供应商的保证金从同一单位或者个人的账户转出；

10、不同的供应商聘请同一人为其报名提供技术或者经济咨询服务，但项目本身要求采用专有技术的除外。

（三）法律、行政法规规定的其他情形。

七、磋商文件获取方式、时间、地点：

（一）凡有意参加投标并符合资格要求的单位，请于 2026 年11月13日 00:00:00 至 2026年 11月19日 23:59:59（北京时间，下同），通过四川省农村产权综合交易平台（网址https://www.cdaee.com/nccq/）注册、购买并下载本项目磋商文件。采购代理机构不提供其他获取本项目磋商文件的方式。

（二）本项目磋商文件免费获取。

（三）四川省农村产权综合交易平台需使用系统支持的CA 签章和加密响应文件。（CA办理及使用请查看四川省农村产权综合交易平台官网（https://www.cdaee.com/nccq/）办事指南）

八、供应商首次递交响应文件截止时间：2026年11月24日 09:30（北京时间）。

九、递交响应文件地点

本项目为不见面开标项目，供应商应登录四川省农村产权综合交易平台报名客户端，递交加密的电子响应文件。

十、响应文件开启时间：2026 年11月24日 09:30（北京时间）。

十一、联系方式

采购人：四川省成都市郫都区郫筒街道晨光社区居民委员会

地    址：四川省成都市郫都区郫筒街道清江三街2-10号 

联 系 人：赁先生

联系电话：028-60272695 

采购代理机构：华信天成工程管理有限公司

地   址：四川省成都市天府新区华阳街道正北上街146号2栋2层5号

联 系 人：王女士

电    话：18980713895

交易平台：成都农村产权交易所有限责任公司

联系电话：028-61833241

平台技术咨询联系电话：028-65731759

注意事项：请密切关注项目公告网站有关本项目通知公告“四川省农村产权综合交易平台”（网址：https://www.cdaee.com/nccq/）点击“招标采购”窗口查询。注：关于平台使用的操作流程详见“四川省农村产权综合交易平台”（网址：https://www.cdaee.com/nccq/）办事指南的《供应商操作手册》