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中江县广福镇长胜村蚕桑基地2处出租项目（第二次）流转公告

项目编号： 510623118042025001
信息来源： 成都农交所德阳子公司
交易方式： 挂牌竞价
竞价开始时间： 2026-01-09 09:00:00
项目位置： 四川省/德阳市/中江县/广福镇
交易起始价：150000.0元/年
操作指南 驱动下载
竞拍流程
  • 1 挂牌发布
  • 2 报名
  • 3 资料审核
  • 4 缴纳保证金
  • 5 竞价
  • 6 成交公示
  • 7 成交公告
  • 8 上传合同
项目公告
  • 标的基本信息
  • 交易条件
  • 图片、视频、VR

项目简介

资产名称 中江县广福镇长胜村蚕桑基地2处 标的编号 51062311804202500101
资产权益 所有权 资产类型 建筑物
清查核实编码 无
坐落 中江县广福镇长胜村2、3组 资产面积（㎡） 3700.0
目前用途 构/购建时间
建筑结构 消防手续
产权证号 配套情况
其他描述

补充介绍

中江县广福镇长胜村蚕桑养殖基地2处出租项目交易公告（第二次）

 

一、项目基本情况

1.项目名称：中江县广福镇长胜村蚕桑养殖基地2处出租项目（第二次）

2.项目地址：中江县广福镇长胜村2、3组

3.标的概况：占地面积约163700㎡（包括桑树种植面积240亩），建筑面积约3700㎡

4.流转方式：出租

5.流转价格：150000元/年

6.流转期限：10年

7.使用要求：

（1）须符合广福镇产业发展规划及其他有关规定，且只得在出租标的所占面积范围内进行使用，不得超越范围或侵害第三方合法权益。不得擅自改变场地主体结构和用途，确保不影响场地的整体安全、使用功能及周边环境。

（2）仅可用于蚕桑养殖，不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（2025年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2024年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。

（3）流入方需负责标的的日常维护与安全，确保标的处于良好状态，使用期间安全责任由流入方负责 。

（4）该标的经集体经济组织同意后可转租。

（5）该标的不允许改建、重建、扩建。

（6）合同期满或合同提前终止时，流入方装修标的或增加设备除可拆除及搬离（不得影响标的主体结构和使用安全）的以外，均无偿归属于流出方所有。未经流出方书面同意，流入方装修标的、增加设备，或因使用不当使标的和设备损坏的，流出方可以要求流入方给予修复，并赔偿相应损失。

8.标的交付方式：合同签订后3日内，现状交付。

 

二、意向流入方资格条件

1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易；

2.经公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名；

3.其它与项目相关的资格条件；

 

三、信息发布

1.发布渠道：https://www.cdaee.com/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

 

四、报名及保证金约定事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点：中江县政务中心二号楼三楼5号窗口

3.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

4.报名方式：

现场报名

5.报名程序

交易主体携带报名资料至交易公告中指定的报名地点，由工作人员辅助完成报名。

6.履约保证金

流入方需向流出方账户缴纳10000元履约保证金。

流出方收款账户

账户名称：中江县广福镇长胜村股份经济合作联合社           

银行账号：19240120000004724                   

开户银行：德阳农村商业银行股份有限公司广福支行

7.交易保证金

交易保证金：10000元（大写：壹万元整）

(1）缴纳时间：公告截止时间前（以银行到账时间为准）

(2）缴纳方式：银行转账或扫码支付（报名最后一日不接受扫码）

(3）保证金退还：①未竞得方的交易保证金，在成交结果公示期满且通过成交审核后的2个工作日内一次性原路、无息退还；②竞得方的交易保证金，在《交易合同》备案后的2个工作日内一次性原路、无息退还。

 

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入方则采用网络竞价方式组织交易，加价幅度为2000元/年/次，网络报价分为两个阶段，自由报价期和延时报价期，自由报价期10分钟（9:00:00——9:10:00)，自由报价期倒计时60秒内有人出价,系统自动进入延时报价期;若无人出价,竞价结束,报价最高者确定为受让方。

延时报价期倒计时60秒内有人出价，系统自动进入下一个延时周期，以此循环,单个延时期限不超过120秒,在一个延时报价期内若无人再次加价，竞价结束，报价最高者确定为受让方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准；                   

 

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在100万以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在100万以上的，按《成都农交所德阳农村产权交易有限公司交易服务费收费管理办法》执行。

3.成交结果公示期满后领取成交通知书之前缴纳交易服务费。

 

七、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起30日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项目重新挂网。

2.本项目价款支付方式为：分期支付，具体支付时间以《交易合同》约定为准。

 

八、其它披露事项

1.如涉及相关法律法规修订完善，标的物所有权人将与流入方重新签订相关协议或做补充约定，以保障流入方权利。

2.流出方负责对其设定的意向流入方资格及受让条件进行解释和说明，并接受意向流入方咨询。

3.在流入方无违约的前提下，期满后再次流转时，同等条件下原流入方享有优先再次受让的权利。

 

九、流出方联系人及联系方式

委 托 方：中江县广福镇长胜村股份经济合作联合社

联 系 人：赵世君

联系方式：13981064218

联系地址：中江县广福镇长胜村3组

 

十、组织方联系人及联系方式

组 织 方：德阳农交所中江服务中心

联 系 人：袁敬

联系方式：15892880333

联系地址：中江县政务中心二号楼三楼5号窗口


特别提示

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转出方简介

转出方名称 中江县广福镇长胜村股份经济合作联合社
统一社会信用代码 N2510623MF19213836 转出方类型
转出方承诺 本转出方拟流转持有标的，并委托交易机构公开披露交易信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次流转交易是我方真实意愿表示，流转标的产权权属清晰，我方对该标的享有完整收益权和处置权，该标的公开流转不存在任何限制条件；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3. 我方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担全部责任，并同意交易机构按我方提交材料内容发布交易信息；
4.我方在流转交易过程中，遵守法律法规规定和交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

交易条件

交易起始单价 150000.0元/年 交易起始总价 1500000.0元
是否再次转让 否 流转期限 10年0月
价格说明
价款支付要求 分期支付
分期信息 一年一付
与流转交易相关的其他条件 --

保证金事项

交易保证金金额 10000.0元 交纳人 报名方
交纳截止时间 2026-01-08 23:59:00 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准。
交纳账户信息 报名信息审查通过后系统自动匹配交款账户
保证金处置方式 一、受让方保证金处置：受让方经交易机构确认成交后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向交易机构支付的服务费用；若有余额，在签署流转交易合同后转为交易价款，或按转出方要求原路无息退回。
二、其他未成交意向受让方交纳的保证金原路原款无息退还。
三、交易保证金不予退还的情形：
1. 意向受让方故意提供虚假、失实材料造成委托方和交易机构损失的；
2. 意向受让方通过获取委托方或标的商业秘密，侵害转出方合法权益的；
3. 意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转出方合法权益的；
4. 意向受让方对转出方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为，影响竞价程序公正性的；
5. 意向受让方、受让方违反在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；
6. 成功受让后，单方撤回受让申请，拒绝或未按照约定时限签署《成交确认书》或《交易合同》及参加后续交易程序的；
7. 交易合同签订后，受让方未按约定支付交易价款的；
8. 交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
9. 其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、经转出书面告知交易机构意向受让方或受让方有上述行为之一的，交易机构在交易保证金中扣除应收服务费用后保证金余额按如下方式划转：若有余额，将余额划转至转出方指定账户。
四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

交易服务费事项

其他信息

公告期满无合格意向受让（承租）方 自动延牌5个工作日
公告期满无合格意向受让（承租）方 根据竞价结果确定成交方。

联系方式

交易机构 成都农交所德阳子公司
联系人 袁敬 联系电话 15892880333

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受让（承租）方资格条件

受让（承租）方资格条件
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是否涉及优先权 是 是否允许联合体 否

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风险提示

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