流出方

四川省成都市锦江区锦华路街道琉璃社区居民委员会

标的名称

琉璃社区原棬子树村1组空地

项目坐落

成都市锦江区锦华路街道琉璃社区锦华路二段724号

处置标的基本情况

标的面积

5594.7平方米

流转期限

1年

交易方式

共建共治

业态要求

机动车停放

标的概况：

1.结构：□土木 □砖瓦  □钢筋混泥 □钢构 ☑其他：  闲置地块  ；

2.配套：□水 □电□气□网络 □卫生间□厨房□其他：     \      ；

3.装修：□毛坯 □清水  □简装 □精装

4.周边环境、交通等情况：         \             ；

5.附属设施：         \        ；

6.其他披露信息：

①本产权交易标的仅限交易标的物本身，不包括标的内（上）现有设施设备、物品、装修投入、建（构）筑物等。

②本标的属于没有权属证明或其他手续不完善、但没有权属争议的资产资源，本次处置已经上级部门同意。

③其他要求详见公示的《共建共治协议》模板。

租金约定

1.挂牌底价：250000/年 。

2.租金递增： \    。

3.租金支付：按半年预付。

4.履约保证金（押金）： \ 。

5.装修免租期： \  。

资格要求

1.中华人民共和国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2.在规定时间内报名成功并按时缴纳足额保证金；

报名要求

报名方式：网络报名。

报名时间：详见本公告网站页面。

报名地点：四川省农村产权综合交易平台（网址：https://www.cdaee.com/nccq/）。

报名程序：

1.意向流入方打开四川省农村产权综合交易平台（网址：https://www.cdaee.com/nccq/），在上方点击统一注册进行免费注册。注册时，用户名、单位名称应当与申请人身份证、营业执照、组织机构代码证上的名称保持一致，资产资源交易系统用户类型请选择资产资源竞买人。完善基本资料时，所在地区请选择成都五城区或高新区；在电子件管理中，自然人应提交自然人身份证复印件，政府机关、事业单位、法人或其他组织应提交营业执照或组织机构代码证复印件及法人代表或主要负责人身份证复印件，并加盖公章。

2.通过交易主体注册审核的交易主体，返回四川省农村产权综合交易平台（网址：https://www.cdaee.com/nccq/）点击统一登录、交易主体登录、新系统入口进行登录，点击产权交易、资产资源交易、我的报名，选择拟报名项目，点击“新增报名”按钮，按照网页提示填写报名信息，并将报名资料以附件形式上传至系统并提交审核。

3.意向流入方报名资料通过审核后，在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准）。

报名资料：

1.《资产交易承诺书》；

2.若为法人主体提供资格证明：营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证（复印件加盖鲜章），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证（复印件加盖鲜章）；若为自然人提供资格证明：身份证复印件（本人签字）。

3.资格要求中要求提交的其他材料。

（注：1、上述文件在报名界面以扫描件形式上传系统，复印件上应加盖申请人公章，意向方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。2、相关格式模板请在项目公告页面“交易条件”下“资料下载”处下载获取。）

交易保证金

1.交易保证金金额：30000元  。

2.保证金缴纳：报名审核通过后，意向流入方可在系统中点击缴费管理进行缴费，二维码扫码缴费，或者通过页面上提供的“价款划入账户”转账缴费均可。

特别提醒:扫码支付到账时间为T+1，请至少在报名截止前一天扫码支付，如在报名截止最后一天缴费请使用银行转账。

意向流入方须在报名截止时间前足额交纳交易保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间(最后一天报名截止16:00)交易保证金未到账的视为未取得竞价资格。

3.保证金处置与退还：

3.1成交流入方需在收到《成交通知书》后，按成交通知书约定时间与流出方签订《租赁合同》并按约定支付相应费用，在流出方上传已签订的《租赁合同》后10个工作日内，成都农交所从成交流入方交纳的交易保证金中扣除交易服务费后，剩余部分原路不计息退回；未成交流入方交纳的交易保证金在项目结果公示期结束后10个工作日内原路不计息退回。

3.2发生下列任何情况的，将不予退还交纳的交易保证金，成都农交所有权在其交纳的交易保证金中扣除服务费，剩余部分作为违约金划转至指定账户：

①意向/成交流入方故意提供虚假、失实材料或违反法律法规及相关规定造成交易未成功或流出方和成都农交所损失的；

②意向/成交流入方违反法律法规或成都农交所交易规则，采取不正当竞争行为，扰乱竞价秩序，影响公平交易的；

③意向/成交流入方通过获取流出方或标的相关的商业秘密，侵害流出方合法权益的；

④意向/成交流入方（意向流入方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

⑤意向流入方被确认为成交流入方后，拒绝签约、放弃成交流入方身份、未按约定支付合同价款和交易服务费的；

⑥其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

交易

程序

1.第一轮报名时间截至后，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求摘牌成交，交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。

2.第一轮报名时间截至后，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价 方式竞价，竞价时间详见本公告网站页面。交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。

3.第一轮报名时间截至后，未征集到符合的条件的意向流入方，则不变更信息发布条件，按照5个工作日为一个报名周期延长，直至征集到意向流入方。

4.网络竞价规则：意向流入方在网络竞价期内参与竞价，按自由报价+限时报价方式进行，交易从标的底价（单位：元/年）开始报价，单次增价幅度为100元或其整数倍；竞价时间为30分钟，若竞价时间最后一分钟内仍有意向流入方继续报价，则转入限时报价，限时报价为第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加60秒，限时报价直至产生最高报价止；竞价时间结束后，出价最高者成交。

5.凡报名参与本次交易的意向流入方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该资产现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该资产现状的基础上参与竞价，并承担因竟价行为产生的任何法律后果。意向流入方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向流入方承担全部责任。

交易服务费

1.交易服务费标准：标的物流转期限低于5年的，按照成交标的半个月租金金额向流入方计收，流转期限高于5年(含5年)的，按照成交标的一个月租金金额向流入方计收。不足500元按照500元收取。

2.只要在网络竞价结束后产生了成交流入方(承租方)，即视为项目成交，农交所将从成交流入方交纳的交易保证金中扣除交易服务费，不足部分由成交流入方向农交所补缴。

其他约定

其他要求详见本公告页面“交易条件”下“资料下载”处公示的《合同模板》资料；意向流入方一旦报名成功即认为其完全认可该合同（协议）条款并在成为成交流入方后签订该合同（协议）。

联系方式

现场踏勘

联系人：王  珏，联系电话：18982286920

项目报名

联系人：彭先生，联系电话：15670633554