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蒲江县寿安街道南锋村11组24269.93平方米集体建设用地使用权作价入股项目流转公告

项目编号: 510131002012026007
信息来源: 成都农交所蒲江分公司
交易方式: 挂牌竞价
竞价开始时间: 2026-11-11 10:00:00
项目位置: 四川省/成都市/蒲江县/寿安街道
交易起始价:354000.0元/亩
竞拍流程
  • 1 挂牌发布
  • 2 报名
  • 3 资料审核
  • 4 缴纳保证金
  • 5 竞价
  • 6 成交公示
  • 7 成交公告
  • 8 上传合同
项目公告
  • 标的基本信息
  • 交易条件
  • 图片、视频、VR

项目简介

标的名称 蒲江县寿安街道南锋村11组24269.93平方米集体建设用地使用权作价入股项目 标的编号 51013100201202600701
清查核实编码 无 产权证编号
标的类型 商业服务业 地块名称 寿安街道地块南锋村地块一
流转面积 24269.93 单位 平方米
坐落 四川省成都市蒲江县寿安街道石庙子东北约100米 其他描述(水、电、路等)
转出用途 打造集微度假、运动休闲、亲子研学于一体农旅整合乡村旅游综合体。
土地性质 集体所有 地块形状 不规则
地块形状描述
序 名称 数量 权属关系

补充介绍

蒲江县集体建设用地使用权作价入股挂牌公告

蒲集挂告﹝2026﹞12号

经蒲江县寿安街道办事处批准,蒲江县寿安街道南锋村股份经济合作联合社决定委托成都农村产权交易所蒲江分公司以作价入股方式为一宗集体建设用地的开发寻求合作方,现将有关事项公告如下:

一、 作价入股地块基本情况及主要规划指标:

序号

宗地编号

宗地位置

面积

土地用途及

作价入股年限

土地评估价值(单价)

作价入股土地评估总价

交易

保证金

主要规划指标

容积率

建筑高度

建筑密度

1

PJ-SA-NF-

2026-01

蒲江县寿安街道南锋村11组

24269.93平方米(约36.4亩)

商业用地

40年

35.4万元/亩

1288.73万元

257.746万元

结合方案合理性确定

不大于12米,局部不超过18米,且超过12米部分不超过建筑整个投影面积的20%

结合方案合理性确定

二、中华人民共和国境内法人均可申请,本次作价入股挂牌不接受自然人报名或联合体竞买,但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

三、本次作价入股挂牌以增价方式竞价,可多次报价,以最高报价者为竞得人(合作方)。

四、为规范用地管理,满足产业发展要求,宗地用途必须符合产业用地规划。

五、本次竞买活动在成都农村产权交易所官网竞价大厅进行网络竞价,不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等其他方式报价。

六、报名地点为成都农村产权交易所蒲江分公司(蒲江县鹤山街道狮子树村1组88号),挂牌报名期为2026年11月4日至2026年11月10日16时00分。在挂牌报名期截止时只有一个意向合作方报名,且符合其他条件的,摘牌成交。如产生两个或者两个以上意向合作方报名且符合其他条件的,进入网络竞价环节,出价最高者为竞得人(合作方),网络竞价时间为2026年11月11日10时00分。官方网站https://www.cdaee.com/nccq/,登录报名人账号,准时进入网络竞价大厅参与竞价。

七、意向合作方请于2026年11月10日16时00分前(节假日除外),凭挂牌文件规定的相关资料到成都农村产权交易所蒲江分公司办理报名手续。交易保证金缴纳截止时间为2026年11月10日16时00分16时00分。

八、 其他事项:

1、本次作价入股主体与竞得人(合作方)按照有关规定,各自承担各方的税费缴纳。

2、作价入股成交后,竞得人(合作方)须当场签订《成交确认书》,作价入股主体应当在本集体经济组织事务公开栏上对交易结果进行公示,并在20个工作日内签订《集体建设用地使用权作价入股合同》,须在作价入股合同约定的期限内履行作价入股手续,办理不动产登记。

3、意向合作方参加本次挂牌活动应当满足如下条件:

a、使用该宗集体建设用地需建设主题院落民宿、多功能体育运动场所、共享农田与萌宠乐园、创意文学工坊等,配套生态停车场与智慧导览,打造集微度假、运动休闲、亲子研学于一体农旅整合乡村旅游综合体;

b、详见《集体建设用地使用权作价入股实施方案》

4、竞得人(合作方)取得集体建设用地使用权后,应严格按照规划要求建设,涉及绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和四川省的有关管理规定。

九、本公告未尽事宜详见挂牌文件,公告内容以挂牌文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。意向合作方请于2026年11月4日起登陆成都农村产权交易所门户网站下载《挂牌文件》。

联系地址:蒲江县鹤山街道狮子树村1组88号农村产权交易所蒲江分公司(咨询电话:吴老师028-88557091) 网站地址:https://www.cdaee.com/nccq/。

成都农村产权交易所蒲江分公司

2026年11月3日



特别提示

-

转出方简介

转出方名称 蒲江县寿安街道南锋村股份经济合作联合社
统一社会信用代码 N2510131MF80085039 转出方类型
转出方承诺 本转出方拟流转持有标的,并委托交易机构公开披露交易信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次流转交易是我方真实意愿表示,流转标的产权权属清晰,我方对该标的享有完整收益权和处置权,该标的公开流转不存在任何限制条件;
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3. 我方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、有效性、完整性承担全部责任,并同意交易机构按我方提交材料内容发布交易信息;
4.我方在流转交易过程中,遵守法律法规规定和交易机构的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

交易条件

交易起始单价 354000.0元/亩 交易起始总价 12887300元
是否再次转让 否 流转期限 40年0月
价格说明
价款支付要求 其他
与流转交易相关的其他条件 --

保证金事项

交易保证金金额 2577460.0元 交纳人 报名方
交纳截止时间 2026-11-10 23:59:00 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准。
交纳账户信息 报名信息审查通过后系统自动匹配交款账户
保证金处置方式 一、受让方保证金处置:受让方经交易机构确认成交后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向交易机构支付的服务费用;若有余额,在签署流转交易合同后转为交易价款,或按转出方要求原路无息退回。
二、其他未成交意向受让方交纳的保证金原路原款无息退还。
三、交易保证金不予退还的情形:
1. 意向受让方故意提供虚假、失实材料造成委托方和交易机构损失的;
2. 意向受让方通过获取委托方或标的商业秘密,侵害转出方合法权益的;
3. 意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转出方合法权益的;
4. 意向受让方对转出方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为,影响竞价程序公正性的;
5. 意向受让方、受让方违反在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的;
6. 成功受让后,单方撤回受让申请,拒绝或未按照约定时限签署《成交确认书》或《交易合同》及参加后续交易程序的;
7. 交易合同签订后,受让方未按约定支付交易价款的;
8. 交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
9. 其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、经转出书面告知交易机构意向受让方或受让方有上述行为之一的,交易机构在交易保证金中扣除应收服务费用后保证金余额按如下方式划转:若有余额,将余额划转至转出方指定账户。
四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

交易服务费事项

交易服务费 0.5% 交纳人 报名方

其他信息

公告期满无合格意向受让(承租)方 自动延牌5个工作日
公告期满无合格意向受让(承租)方 根据竞价结果确定成交方。

联系方式

交易机构 成都农交所蒲江分公司
联系人 黄泽利 联系电话 13881751461

资料下载

  • 微信图片_20261023150254_29_577.jpg
  • 蒲江县寿安街道南锋村11组24269.93平方米集体建设用地使用权作价入股项目挂牌文件.docx

受让(承租)方资格条件

受让(承租)方资格条件
报名应提交资料
是否涉及优先权 否 是否允许联合体 否

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