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青白江区福洪镇杏花社区6组（原杏花村8组）土地流转项目流转公告

项目编号： 510113108022026004
信息来源： 成都农交所青白江分公司
交易方式： 挂牌竞价
竞价开始时间： 2026-11-19 10:00:00
项目位置： 四川省/成都市/青白江区/福洪镇
交易起始价：700.0元/亩/年
操作指南 驱动下载
竞拍流程
  • 1 挂牌发布
  • 2 报名
  • 3 资料审核
  • 4 缴纳保证金
  • 5 竞价
  • 6 成交公示
  • 7 成交公告
  • 8 上传合同
项目公告
  • 标的基本信息
  • 交易条件
  • 图片、视频、VR

项目简介

标的名称 青白江区福洪镇杏花社区6组（原杏花村8组）土地 标的编号 51011310802202600401
标的类型 耕地 坐落 四川省成都市青白江区福洪镇白家老房子东南约96米
流转面积 95.0 单位 亩
清查核实编码 有
转出用途 农业生产 产权证编号
土地性质 地块形状
地块形状描述
序 名称 数量 权属关系

补充介绍

青白江区福洪镇杏花社区6组（原杏花村8组）土地流转项目公告

受成都市青白江区福洪镇杏花社区集体经济组织委托，成都农村产权交易所青白江分公司拟公开交易一宗土地经营权项目（以下简称：标的），现将本次交易有关事宜公告如下：

项目名称

青白江区福洪镇杏花社区6组（原杏花村8组）土地流转项目

委托方

成都市青白江区福洪镇杏花社区集体经济组织

项目坐落

青白江区福洪镇杏花社区6组

交易标的基本情况

流转面积

约95亩

流转用途

从事农业生产

流转方式

出租

流转期限

自合同签订之日至2028年9月30日

挂牌价格

700元/年.亩

交易保证金

6600元

竞价幅度

以挂牌单价为基数人民币50元/年.亩或其整数倍

1. 标的介绍：该标的为约95亩，农地性质为耕地，无权证。

（注：标的面积以权证记载面积或成交实测面积为准，所涉交易金额以合同约定金额为准）

对意向承租方资格的要求

1.凡是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名；

2.按规定时间内缴纳价款；

3.不接受联合体竞租；

4.意向方需到资产现场进行实地踏勘确认；

5.符合《成都市农村土地经营权流转管理实施办法》第四条规定；

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行/账号：系统生成的虚拟账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《农村土地经营权流转（租赁）合同》后10个工作日内，由成都农交所扣除服务费后将剩余部分划转至流出方指定账户。

报名

1.报名时间：自公告期内（报名时段9:00至17:00，最后一天报名截止16:00）

2.报名地点： 成都市青白江区凤凰大道二段765号【成都农村产权交易所青白江分公司（青白江区政务中心4楼D04）】

3.报名时应提交以下材料：

（1）青白江区土地经营权交易承诺书【附：土地经营权交易登记表（流入方）】。

（2）主体资格证明材料。1.自然人，包括但不限于：本人身份证复印件或户口本复印件；2.法人和其他组织，包括但不限于：统一社会信用代码证复印件，法定代表人身份证复印件；3.如需委托他人办理交易的，应提交授权委托书以及被授权人身份证复印件。

（3）交易保证金交纳凭证。

（4）公司要求提交的其他材料。

4.注：上述文件需到报名现场（成都农交所青白江分公司）提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价程序

1.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方，则摘牌成交；

2.公告期满，产生两个及以上符合条件的意向流入方，则进行网络竞价。

3.公告期满，如未征集到满足条件的意向流入方，延长信息发布，不变更信息发布条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向流入方。

竞价规则

意向方承租方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，单次增价幅度50元/年.亩或其整数倍，以挂牌单价为基数。竞租方应在规定的竞价时间内（公告期结束），通过系统进行竞价。经系统确认的最高有效报价者为竞得人。竞价时间截止，竞租方均不报价的，视为全部放弃竞买资格，此标的物流标。保证金均不退还。凡报名参与网络竞价的报名者，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。报名者须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由报名者承担全部责任。

交易

服务费

交易服务费按“流转面积(亩)*1年*单价(元/亩/年)*5‰”向竞得人收取（每宗收费最低不少于500元）。

账户名称：成都农村产权交易所有限责任公司

开户银行及账号：系统生成的虚拟账号

其他事项

1.竞租人应当在竞价前仔细阅读竞价全部文件，竞租人参与竞价的行为视为已认可本次交易行为的全部内容，相关文件请自行下载，阅知。

2.竞租人在报名后，视为已完成对竞价标的的全面调查了解，包含但不限于查阅由招租人提供的标的资料及实物，已对标的权利及物理现状等相关情况进行了充分了解并认可，并对竞价行为负责，自行承担包含但不限于因所获取标的信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的严格以现状交付。在竞价完成后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订交易合同及支付相应款项。

3.竞租人在报名前应当自行核实流转土地后的使用用途是否符合国家规定及能否通过政府部门的审查。竞租人报名后，视为其已对土地用途充分了解，对承租土地后具体使用用途能否通过政府相关部门审查进行了具体核实，并将按照政府相关部门要求执行已充分了解。

4.交易文件（包含但不限于挂牌公告、交易方案、租赁合同）所涉内容有不一致的以经审查的招租方案（流转登记表））为准，有歧义的以流出方（权利人）书面解释为准。

联系方式

 

现场踏勘

联系人： 巫老师 联系电话：028-83648150

项目负责人

联系人：秦老师，联系电话：028-68434986  


特别提示

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转出方简介

转出方名称 成都市青白江区福洪镇杏花社区集体经济组织
统一社会信用代码 N2510113MF03957642 转出方类型
转出方承诺 本转出方拟流转持有标的，并委托交易机构公开披露交易信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次流转交易是我方真实意愿表示，流转标的产权权属清晰，我方对该标的享有完整收益权和处置权，该标的公开流转不存在任何限制条件；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3. 我方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担全部责任，并同意交易机构按我方提交材料内容发布交易信息；
4.我方在流转交易过程中，遵守法律法规规定和交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

交易条件

交易起始单价 700.0元/亩/年 交易起始总价 121916.67元
是否再次转让 否 流转截止时间 自合同签订之日至2028-09-30
价格说明
价款支付要求 分期支付
分期信息 一年一付
与流转交易相关的其他条件 --

保证金事项

交易保证金金额 6600.0元 交纳人 报名方
交纳截止时间 2026-11-18 16:00:00 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准。
交纳账户信息 报名信息审查通过后系统自动匹配交款账户
保证金处置方式 一、受让方保证金处置：受让方经交易机构确认成交后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向交易机构支付的服务费用；若有余额，在签署流转交易合同后转为交易价款，或按转出方要求原路无息退回。
二、其他未成交意向受让方交纳的保证金原路原款无息退还。
三、交易保证金不予退还的情形：
1. 意向受让方故意提供虚假、失实材料造成委托方和交易机构损失的；
2. 意向受让方通过获取委托方或标的商业秘密，侵害转出方合法权益的；
3. 意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转出方合法权益的；
4. 意向受让方对转出方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为，影响竞价程序公正性的；
5. 意向受让方、受让方违反在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；
6. 成功受让后，单方撤回受让申请，拒绝或未按照约定时限签署《成交确认书》或《交易合同》及参加后续交易程序的；
7. 交易合同签订后，受让方未按约定支付交易价款的；
8. 交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
9. 其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、经转出书面告知交易机构意向受让方或受让方有上述行为之一的，交易机构在交易保证金中扣除应收服务费用后保证金余额按如下方式划转：若有余额，将余额划转至转出方指定账户。
四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

交易服务费事项

交易服务费 交易服务费按“流转面积(亩)*1年*单价(元/亩/年)*5‰”向竞得人收取（每宗收费最低不少于500元）。 交纳人 报名方

其他信息

公告期满无合格意向受让（承租）方 自动延牌5个工作日
公告期满无合格意向受让（承租）方 根据竞价结果确定成交方。

联系方式

交易机构 成都农交所青白江分公司
联系人 秦老师 联系电话 028-68434986

资料下载

  • 青白江区农村土地经营权流转挂牌文公告.pdf
  • 青白江区福洪镇土地流转合同模板(1).docx
  • d8e89198156c76050bba5ab870f5cb46.jpg

受让（承租）方资格条件

受让（承租）方资格条件 1.凡是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名； 2.按规定时间内缴纳价款； 3.不接受联合体竞租； 4.意向方需到资产现场进行实地踏勘确认； 5.符合《成都市农村土地经营权流转管理实施办法》第四条规定；
报名应提交资料
是否涉及优先权 否 是否允许联合体 否

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报名须知

风险提示

风险提示

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