四川省资阳市雁江区资溪街道九曲河社区居民委员会

成都农交所资阳农村产权交易有限公司

社区集体资产招商公告

为进一步规范集体资产处置行为，防止基层“微腐败”，确保集体资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，受四川省资阳市雁江区资溪街道九曲河社区居民委员会（以下简称“招商方”）委托，成都农交所资阳农村产权交易有限公司（以下简称“交易机构”）现将本次社区集体代管资产招商相关事项公告如下:

一、标的物基本信息

（一）标的物名称：九曲河社区晶鑫街三巷30号空地停车场

（二）标的数量： 3080  平方米

（三）坐落位置：资阳市雁江区资溪街道九曲河社区晶鑫街三巷30号

（四）标的用途：停车场

（五）标的配套设施：门卫室

二、标的挂牌招商条件

（一）挂牌底价： 9600 元/年

（二）招商期限：  3  年

（三）履约保证金：  2000  元

（四）价款支付方式：按年支付；

（五）标的以现状招商，报名人要仔细做现场踏勘；

（六）标的租赁期间不得转借、转租第三人；

（七）不得经营非法业态及有环境影响、噪声影响、污染排放、影响市容等业态；

（八）租赁期限内承租方拖延交纳租金30日，合同自动解除；合同到期或承租方提前解约，标的恢复原状；

（九）若因不可抗力因素或上级政策调整导致招商方、承租方双方不能按时按质完成合同约定事项，双方可相互协商解决，互相不承担违约责任。

三、招商的形式

（一）挂牌期：标的挂牌处置期限为12个月，每5个工作日为一个小周期，无人报名项目自动滚动挂牌（说明：挂牌期即为报名期）。

（二）挂牌竞价说明

1、挂牌竞价：挂牌小周期内，征集到一名意向报名人，标的按照挂牌底价摘牌成交；征集到两名及以上意向报名人的，按照系统设定时间进行竞价，以价高者得；如无人报名或无人报价，该项目流标，在网络竞价结束后自动按照5个工作日为一个周期循环开启报名（遇节法定假日除外）。

2、竞价规则：本次挂牌竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间6小时。【注：竞价结束前1分钟内如有人出价，则系统自动顺延1分钟（循环往复至最后1分钟内无人出价）。】

四、报名时间及方式

（一）首次报名从2026年11月16日9时00分后至2026年11月20日16时00分止（法定节假日除外）。

（二）报名网站名称：四川省农村产权综合交易平台（网址:https://www.cdaee.com/nccq/），先在网站注册账号，注册通过后方可报名。

五、报名人资格条件

（一）报名人资格：须为雁江区工商注册登记的独立企业法人，且营业执照经营范围包含停车场管理或物业服务内容。

（二）本项目不接受联合体投标，不接受外地企业、社会组织、自然人报名。

（三）报名人须通过招商方法定程序 “居民代表大会” 进行资格审查、方案评分，资格审查通过的报名人可参加网上竞价。

（四）报名人应提交的资料（按序装订成册并编制目录）：

1、资格审查表（模板）；

2、营业执照（复印件盖章）；

3、法定代表人身份证（复印件盖章）；

4、法人信用报告、法定代表人征信；

5、业绩证明：（具备30台以上车辆管理业绩，附管理现场照片1 张、合同复印件，加盖公章）；

6、本项目规划书（模板）；

   （五）资格材料递交：

1、递交时间：2026年11月16日9:00至11月18日18:00止（上午9:00—12:00，下午14:30—18:00）；

2、递交地点：资阳市雁江区九曲河社区居民委员会办公室

3、联系人及电话：吕老师   18349287994

4、封装要求：采用GB/T 9705-2008档案袋密封提交，档案袋须加密封条加盖鲜章（报名材料按照公告要求顺序提供，并编辑目录）。

六、资格审核

  （一）在项目挂牌期间，工作人员将于报名人提交信息的同一工作日内，对报名信息进行审核，审核时间为16时至17时30分。

  （二）报名咨询  王老师  028-23036169    17383267657

七、竞价保证金交纳及处理方式

（一）保证金： 500 元； 

（二）缴纳时间：项目挂牌报名期内（建议项目挂牌截止前30分钟完成保证金缴纳）。

（三）保证金账号：报名人通过报名审核后，交易系统将自动生成保证金虚拟账号，不同的项目生成虚拟账号不同。

（四）保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳，挂牌期最后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金，扫码支付会出现延时到账，容易出现报名不成功。

（五）保证金结算：

1、未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后5个工作日内原路径无息退还。

2、承租方缴纳的保证金，在与招商方签订合同并上传交易系统后，交易平台扣除交易服务费剩余部分原路退还。

（六）保证金不予退还的情形：

1、报名人故意提供虚假、失实材料造成招商方、交易机构产生损失的；

2、报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密，侵害招商方或交易相关方合法权益的；

3、报名人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4、报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

5、报名人被确认竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；

6、报名人被确认为承租方后，明确表示放弃承租资格或拒绝签署成交文件的；

7、报名人被确认为承租方后10个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；

8、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因报名人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

9、其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。

八、交易机构服务费

项目成交结果公示一个工作日后，交易平台直接从承租方保证金中扣除交易服务费，服务费按照成交总额8‰（千分之八）计收，单宗交易服务费若不足300元，则按照300元/宗的最低标准收取。

九、项目特别告知事项

（一）本次标的物以现状招商，交易机构和招商方不对标的瑕疵承担责任。报名人应慎重决定报名行为，报名人一旦作出报名决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。报名人应实地看样了解标的实际情况，未看样的报名人视为对本标的实物现状进行了确认，责任自负。

（二）标的物交割涉及双方应缴纳的各项税费由承租方承担。

（三）报名前标的物所欠水、电、物业费等费用均由招商方付清，竞价结束后的水、电、物业费等费用均由承租方承担。

（四）报名人参加竞价应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他报名人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁报名人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。

（五）招商方有权在竞价开始前申请中止或撤回项目。

十、咨询看样电话

吕老师   18349287994

附件：模板

资阳农交所纪检工作（举报投诉）电话：028-23010080

                           四川省资阳市雁江区资溪街道九曲河社区居民委员会

                           2026年11月13日

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